{h1}
artikler

Endre livsstil i det bygde miljøet

Anonim

utfordringer

Som designere står vi overfor en enestående utfordring i dagens boligmarked.

På den ene, lever en gjeldskrise og finansieringsmangel som resulterer i stillestående økonomiske og kommersielle markeder og den verste nedgangen i 60 år. På den annen side er det en bekymring blant noen kunder at i dette utfordrende markedet har de ikke produktene for å tiltrekke de kjøperne egenkapital til å investere.

Moderne levende

Demografien fremhever at vi begge aldrer som et samfunn, mens forbedringer i helsevesenet vil bety at mange av oss kan forvente å leve lenger. Enkeltrom leve øker mens familiegrupperinger blir mer varierte og intergenerasjonelle ettersom økonomiske press har en tendens til å gjøre både de yngre og eldre generasjonene mer avhengige av familiens hjem for støtte. Flere yrker blir derfor mer vanlige, og alderen på første gangs kjøpere øker etter hvert som yngre mennesker er avhengige av foreldrehjemmet lenger.

De fleste av oss vil bruke en høyere andel av vår inntekt på boliger, og øke vårt økonomiske press, slik at det blir vanligere å ta på seg lodge og å jobbe hjemme for å generere inntekter og redusere spirende reiseutgifter.

Derfor blir vårt hjem et annet stressområde i våre liv, i stedet for et fristed som støtter vår livsstil.

"Du forandrer aldri ting ved å bekjempe den eksisterende virkeligheten. For å endre noe, bygg en ny modell som gjør det eksisterende forældet. "R. Buchminster-Fuller

Aspirasjoner og verdi

En spredning av Makeover TV, nye innovative innenlandske produkter og enestående mediafokus har kombinert for å gjøre oss alle mer oppmerksomme på og øke våre ambisjoner for designkvalitet. Vi må gjøre best mulig bruk av rommet vi har råd til og utvikle smartere designløsninger for å bidra til å maksimere verdien.

Økningen i kostnadene for oppvarming og avkjøling fortsetter å stige, med kostnaden for husholdnings energiregninger som truer med å bryte barrieren på 1500 pund per år innen 2015, og fortsette oppover til å treffe £ 2.766 per år innen 2018 hvis dagens trender fortsetter. Dette kan bety at nesten ni av ti husholdninger vil ransle sin energiforbruk, 75% vil gå uten tilstrekkelig oppvarming og over halvparten (55%) vil slå av varmen helt. ref penger sparing ekspert.

Designet Imperative

Forskning

Vi trenger å forstå tydeligere våre boligbehov i det 21. århundre. Flere enkeltpersoners husholdninger, mer fleksibilitet til å støtte alternative familiemønstre; behovet for å styrke samfunnsobligasjoner og oppmuntre til god nærhet.

Variasjon

Vi har ikke å gjøre med et sett med standardklientbehov.

Regulering de siste 10/20 årene har fokusert på å definere anse boligstandarder og fremme universell tilgjengelighet og inklusivitet i design. Vi står imidlertid overfor meget utfordrende økonomiske forhold som tvinger oss til å revurdere våre behov og forventninger til våre hjem.

En del av en bredere debatt

Døren er nå kastet åpen for en ny tilnærming til lovgivning, livsstil og designinitiativer. For eksempel har NPPF, 'med formodning til fordel for bærekraftig utvikling ', drevet debatten om alternativ og fornybar energi, dens potensial og nedre sider.

Nåværende tenkning om anvendelsen av Garden City-prinsippene gjenspeiler økt bekymring for miljøet som skal opprettes, samt livsstilsspørsmål som grønn levestandard, øko-mangfold og lokal matproduksjon.

Realisme

Vellykkede boliger har alltid vært økonomiske, i hovedsak enkle, repeterbare og kostnadseffektive å produsere. Ved å revurdere markedets behov forsøker vi å produsere et produkt som vil være relevant, realistisk og derfor levere en kommersiell fordel for våre kunder. Vi må være realistiske i våre ambisjoner om å skape verdier og øke salget, for ikke å lette ubegrenset kundevalg, noe som bare vil føre til økte byggekostnader.

Design prioriteringer

Hvis vi skal fremover bevise våre boliger, må vi ta om følgende forhold:

  • Arbeidstrykket på individuelle og familiens hjem vil variere med tiden
  • Rom skal derfor være godt proporsjonert og fleksibelt å bruke
  • Tjenester bør nøye vurderes for å lette rimelig tilpasning i fremtiden
  • Rom skal være godt opplyst og ventilert og muliggjøre fremtidig underdeling
  • Følsomhet for plassering og orientering for å optimalisere sollys og utsikter
  • Full høydeplassering der det er mulig, men sikkert innenfor sirkulasjonsrom for å tillate fleksibel og felles bruk
  • Inkludering av bra, private 'alternative ' plass
  • Unngå overoppheting og blending og skape et lavt energimiljø som ikke er altfor avhengig av teknologi
  • Fremme en bærekraftig livsstil
  • Innbygging av potensialet for fremtidig utvidelse eller modifikasjon til minimal kostnad for innbyggerne

En historisk referanse

Andrea Palladio, som jobbet i Venezia på 1500-tallet, gjorde mer for å påvirke innenlandsk arkitektur enn noen annen designer av inspirerende generasjoner som utviklet våre byhus i den georgianske og viktorianske perioden. Et mye elsket, men likevel praktisk eksempel på slitesterk og fleksibel bolig som kan brukes til en rekke bruksområder.

Hans opprinnelige arbeid var imidlertid .... "for å tillate (hjemme) å fungere som en bedrift, samtidig som det gir mosjon, avslapping og underholdning .... som tilbyr en fristed ..... fra varmen til Byen "ref Villas of Palladio, av Giovanni Giaconi. Vi håper vi kan gjøre det samme ...

Spesifikke livsstilsdesignsvar

Å gjøre det mulig for eldre mennesker å leve uavhengig

Etter hvert som vi blir eldre blir vi stadig mer utfordret av mobilitetsproblemer og sensorisk svekkelse. Nøye oppmerksomhet til begreps- og detaljdesign av boliger kan hjelpe eldre mennesker til å forbli uavhengige og mindre avhengige av omsorg og støtte. HAPPI-rapporten Bolig vår aldrende befolkning: Panel for innovasjon - lister 10 praktiske anbefalinger:

  • Generøse / Fleksible romstandarder
  • Naturlig lys (sirkulasjonsrom)
  • Unngå innvendige korridorer og enkeltsidede boliger for lys og ventilasjon
  • 'Care ready ' hjem for å imøtekomme nye teknologier
  • Sirkulasjon som unngår institusjonalisering og oppfordrer til interaksjon
  • Livlig multifunksjonelle sosiale rom som knytter seg til samfunnet
  • Forlovelse med gaten
  • Energieffektive 'grønne ' bygninger
  • Tilstrekkelig lagring i og utenfor hjemmet
  • Homezone design av ytre områder med fotgjenger prioritet

The Weekend Pad

Resultatet av en utviklerkonkurranse basert på analyse av livsstil og sannsynlige kjøpere. Dette er virkelig utformet som to boliger i ett. En ukesdag batchelor pute, som i helgen blir et spennende, barnevennlig hjem.

City Apartment Living: Forum House, Wembley, London

En 24.000m2 blandet bruk-utvikling nær Wembley Stadium, som har plass til 286 leiligheter av høy kvalitet, hvorav 48% er blandet fast eiendom rimelig.

Ordningen inneholder en god blanding av fast eiendom og flate typer samt detaljhandel og lokalsamfunn for å lette en praktisk og lav energilivsstil. Lokal kommunikasjon er god, og beboerne har lett tilgang til offentlig transport. Generøse sykling lagringsanlegg og kjeller parkeringsplass er også gitt.

Leilighetene er utformet for å muliggjøre fleksibel bruk, da de har sjenerøse gulv til takhøyder og høye vinduer, jevnt plassert for ikke bare å skape gode naturlige belysningsnivåer, men også tillate fremtidig underdeling av de indre rom, avhengig av beboeren 's behov. På den sørlige høyden gir generøse overhenger skygge for å unngå problemer med overoppheting.

Forskning involverte besøk til de skandinaviske landene for å se på nye teknologier som oppmuntrer til en grønnere, lavere energilivsstil. Denne undersøkelsen omfattte feilsøking på ENVAC-avfallssamlingssystemet som deretter ble innlemmet i ordningen. Det gjør det enkelt, ikke noe rot, gjenvinning av søppel og fjerner behovet for sentral gårdsplass for å imøtekomme manøvrering av store søppelvogner med alle de tilhørende problemer knyttet til store områder med hardt overflate og bin butikker.

Resultatet er at utviklingen omgir en attraktiv grønn gårdsplass som gir en hyggelig rekreasjon som fremmer felles og familieaktiviteter i et trygt og sikkert miljø.

Low Energy Living: Greenwatt Way, Slough

Greenwatt Way, en av de første utviklingen i UK zero carbon, ble avsluttet i september 2010.

Dette er en ordning på 10 enheter, en blanding av 2 og 3 sengs hus og en sengs leiligheter for skotsk og sørlig energi designet og konstruert som en test seng for fornybar drivstoff / energi generasjon systemer. Det overvåkes nøye når det gjelder energiforbruk over en toårsperiode med innbyggerne blitt valgt til å representere et tverrsnitt i samfunnet. Det er derfor en realistisk casestudie om å leve i et lavt energimiljø.

Ordningen er bygget delvis i bærende murverk, og delvis i tømmerrammet konstruksjon, og inkorporerer tre alternative grønne energiproduksjonssystemer for å realistisk teste ytelsen.

En foreløpig rapport, etter 12 måneder, har nettopp blitt publisert for å indikere hvordan ordningen virker når det gjelder livsstil og effektiviteten av teknologiene. De endelige rapportene vil bli publisert på de neste to årene.

For å teste leve i et null karbon hjem og virkningen på livsstilen er ordningen bygget rundt en felles felles hage definert av huset utformet i U-form. Hvert hjem har også en semi-privat terrasse. Innbyggerne får dermed tilgang til store grønne områder for lek og tilplanting, samt å ha praktisk talt private rom tilgjengelig. Dette gir en sterk felles ånd, og har hittil blitt godt mottatt.

Suburban Green Family Living: Clay Farm, Cambridge

Et prosjekt i South West Cambridge til masterplan og utvikle detaljerte design på Clay Farm, en urban forlengelse. Prosjektet kombinerer de moderne, spennende grønne, kvalitetsdesignene som er knyttet til Sverige, med de forstedene engelske tradisjonene som vanligvis er knyttet til hagen byens bevegelse eller georgiske torg med høyere densitet.

Innovative hustyper utforske en livsstil som muliggjør:

  • Hjemme jobbing
  • Fleksibel bruk av plass
  • Alternative anvendelser i hjemmet
  • Diskret parkeringsplass
  • Trygge områder for spill
  • En rekke rom i huset som optimaliserer utsikten

Kort sagt, innse at en familie over tid vil ha ulike behov, og huset er designet for å lette og imøtekomme en rekke livsstilsvalg:

Samtidig må huset:

  • Gi store lagringsområder
  • Minimer energibruk
  • Har potensialet for energiproduksjon
  • Ta hagen inn i hjemmet?
  • Definer nye fellesgrønne områder
  • Oppmuntre miljødiversitet

Dette prosjektet representerer en fantastisk mulighet til å utforske morgendagens livsstil.

Anbefalt

Veibeskrivelse ordningen konsultasjon

Løfte slynge

Julian Opie Limestone & Bronze Frieze for Bermuda Hotel