{h1}
artikler

Konservativ festkonferanse rimelig bolig

Anonim

I sin tale til den konservative partskonferansen i oktober 2015 annonserte statsminister David Cameron hva han beskrev som "et dramatisk skifte i boligpolitikken" ved å innføre endringer i planleggingskravene til rimelige boliger. Cameron foreslo at boliger var det store partiet av uferdige forretninger i økonomien, og foreslo at "Et større Storbritannia må bety flere familier som eier eget hjem."

Rimelig bolig er beskrevet i NPPF som "sosialt leid bolig, rimelig leid bolig og mellomstore boliger, gitt til støtteberettigede husholdninger hvis behov ikke oppfylles av markedet".

Lokale myndigheter fastsetter rimelige boligmål basert på lokale forhold, og kan deretter bruke instrumenter som § 106 avtaler for å sikre at den leveres. Avsnitt 106 avtaler (noen ganger kalt planleggingsforpliktelser eller planleggingsgevinster) er forpliktelser knyttet til land som er underlagt planleggingstillatelse. De kan blant annet brukes til å sikre rimelige boliger, spesifisere typen og tidspunktet for dette boligen, og sikre økonomiske bidrag til å gi infrastruktur eller rimelige boliger.

Men David Cameron sa: "I årevis har politikere snakket om å bygge det de kaller" rimelige boliger "- men uttrykket var villedende. Det betød i utgangspunktet boliger som bare var tilgjengelige for leie. Det folk vil ha er hjem de faktisk kan eie.

“.

De gamle regler som sa til utviklere: Du kan bygge på dette nettstedet, men bare hvis du bygger rimelige boliger til leie.

Vi erstatter dem med nye regler.

Du kan bygge her, og de rimelige boliger kan være tilgjengelige for kjøp. Ja, fra Generasjon Leie til Generasjon Kjøp.

Dette antas å være en sentral del av regjeringens strategi for å bygge 200.000 forrettshjem over dette parlamentet, det vil si boliger solgt til 20% mindre enn markedsverdien til ".

hardt arbeidende mennesker under 40 år. "Omdefinering av rimelige boliger for å inkludere startbilde vil gi større fleksibilitet til lokale myndigheter og utviklere.

Stewart Baseley, konsernsjef for Home Builders Federation, sa: "Større fleksibilitet i måten rimelig bolig leveres skal ikke bare øke prosessen med å sikre en implementerbar planleggingstillatelse, men også gjøre flere nettsteder levedyktige for nye boliger."

Det vil bli en lue på bekostning av disse hjemmene, på £ 450.000 i London og £ 250.000 andre steder. Imidlertid, ifølge bostedstjenesten Shelter, vil bare personer som tjener mer enn 77.000 £ i året i London ha råd til å kjøpe et av disse boligene, og £ 50.000 i året i resten av landet.

Campbell Robb, administrerende direktør i Shelter sa: "Du løser ikke en overkommelig krise ved å kvitte seg med de få rimelige boliger vi bygger, men det er akkurat hva denne politikken vil gjøre. I dag er det kunngjøringen bekrefter vår frykt for at Starter Homes koster opptil £ 450.000 vil bli bygget på bekostning av de virkelig rimelige hjem landet landet desperat trenger. "

Cameron annonserte også at samfunnssekretær Greg Clark hadde sikret en avtale med boligforeninger for å gi sine leietakere retten til å kjøpe sitt hjem. Boligloven i 1996 ga boligforeningen leietakerne rett til å erverve sine hjem, men i 2015 foreslo regjeringen å utvide retten til å skaffe ordning til ytterligere 500 000 boligforeningsleietakere og gi dem samme rabatt som rådgivere i boligen under rett til å kjøpe ordningen. I september 2015 foreslo Nasjonal boligforbund en alternativ frivillig ordning for boligforeninger, som fellesskapssekretær Greg Clark aksepterte, under forutsetning av at sektoren enige om forslagene innen en uke etter kunngjøringen.

Anbefalt

Veibeskrivelse ordningen konsultasjon

Løfte slynge

Julian Opie Limestone & Bronze Frieze for Bermuda Hotel